In 4 Minuten verstehen, warum 10.000 € zu hoch oft 50.000 € kostet – und wie Sie den Sweet-Spot treffen.

Der richtige Angebotspreis spart Zeit und Geld.

Als Herr M. aus Reinbek seine Immobilie verkaufen wollte, tat er das, was viele tun: Er erinnerte sich an den neuen Parkettboden, an die sonnige Küche, an die Sommerabende auf der Terrasse. All das war für ihn unbezahlbar. Entsprechend hoch setzte er den Preis an – schließlich wollte er nichts „verschenken“.

Doch dann passierte… nichts.

Wochenlang keine ernsthaften Anfragen. Ein halbes Jahr später war das Inserat immer noch online – mit inzwischen deutlich reduziertem Preis. Herr M. wandte sich zum Glück an Better Huus. Statt weiter auf Glück oder Bauchgefühl zu setzen, bekam er eine fundierte Marktanalyse, eine ehrliche Einschätzung – und einen professionellen Vermarktungsplan. Nach nur neun Wochen Vermarktungszeit bei Better Huus hatte Herr M. einen Notartermin, etwas mit dem er fast nicht mehr gerechnet hatte.

„Was ist mein Zuhause wert?“ – Warum der richtige Angebotspreis so entscheidend ist

Was viele nicht wissen: Schon eine leichte Überschätzung kann sich massiv auswirken. Eine Studie der Kreissparkasse Köln zeigt: Wer seine Immobilie nur etwa 5 % über dem realistischen Marktwert ansetzt, verkauft im Schnitt nach etwa zwei Monaten – und erzielt rund 99 % des tatsächlichen Werts. Wird dagegen 20 % – oder mehr – aufgeschlagen, zieht sich der Verkauf im Schnitt über ein Jahr – und der Verkaufspreis sinkt auf nur noch 85 % des Marktwerts.

Der Immobilienmarkt folgt dabei nicht dem Bauchgefühl, sondern Zahlen, Daten und Erfahrung. Und genau hier kann eine fundierte Bewertung helfen: Sie sorgt für einen realistischen, aber attraktiven Startpreis – und damit für einen zügigen Verkauf zum bestmöglichen Preis.

Denn wer sein Zuhause verkauft, verabschiedet sich nicht nur von vier Wänden, sondern oft von einem Stück Leben. Umso wichtiger ist es, dabei gut begleitet zu sein – mit klarem Blick und der richtigen Strategie. Denn am Ende geht es nicht nur um „einen guten Preis“ – sondern auch um das gute Gefühl, alles richtig gemacht zu haben.

So profitieren Sie mit Betterhuus

Bei Betterhuus.de verbinden wir fairen, realistischen Angebotspreis mit exzellenter Maklerleistung:

• Marktgerechte Preisfindung – wir beraten Sie auf Basis aktueller Daten und langjähriger Erfahrung beim Makler der Bank.

• Finanzierungsgerechte Preisfindung – Ihnen einen Interessenten finden kann (fast) Jeder. Bei Better Huus gucken wir auch mit der Brille der Banken: Wie kann Ihr Interessent Ihre Immobilie finanzieren? Und das ohne, dass wir Ihren Interessenten eine Finanzierung anleiern wollen – anders als beim Makler Ihrer Hausbank.
• Emotionen raus, Fakten rein – als neutraler Partner schützen wir Sie vor emotionalen Fehlentscheidungen.

• Effiziente Vermarktung – mit professionellem Exposé, Zielgruppenanalyse und Verhandlungserfahrung.

• Kurze Vermarktungsdauer, hoher Erlös – dank präziser Preisstrategie erzielen Sie schnelle und erfolgreiche Abschlüsse.